PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Budynek inteligentny, czyli jaki?

Autor: WNP.PL (DC)
25-02-2015 10:49
Budynek inteligentny, czyli jaki?

Chociaż "inteligencja" biurowca zaczyna kształtować się już na etapie planowania budowy, to realnych kształtów nabiera jednak dopiero w procesie jego eksploatacji.

Fot. HB Reavis

Obecnie mnóstwo firm reklamuje swoje budynki, nazywając je "inteligentnymi". Niestety, czasami te slogany to nic więcej niż puste frazesy, za którymi nie idą żadne realne korzyści - mówi wnp.pl Stanislav Frnka, prezes zarządu HB Reavis Polska.

Na rynku nieruchomości łatwo zaobserwować, że to, co kiedyś było uważane za luksus, dziś często stanowi podstawową ofertę firm deweloperskich. Budowanie biurowców pozbawionych innowacji technologicznych lub systemów automatyki coraz częściej okazuje się po prostu nieopłacalne, a inwestorzy z miesiąca na miesiąc wprowadzają do swojej oferty coraz więcej nowoczesnych rozwiązań. Część ekspertów przestrzega przed zbyt pochopnym nadawaniem budynkom miana "inteligentnych".
Rynek inteligentnego nabywcy

- Obecnie mnóstwo firm reklamuje swoje budynki, nazywając je „inteligentnymi”. Niestety, czasami te slogany to nic więcej niż puste frazesy, za którymi nie idą żadne realne korzyści. Na przestrzeni ostatnich lat dynamicznie rozwijający się rynek biurowy stał się rynkiem najemcy, a firmy rozglądające się za nową siedzibą lub szukające dodatkowej powierzchni biurowej, z każdym rokiem stają się coraz bardziej wymagające. Deweloperzy, którzy stawiają wyłącznie na wygląd zewnętrzny swoich budynków, już teraz zaczynają tracić zaufanie klientów i zostają daleko za konkurencją - mówi Stanislav Frnka, prezes zarządu HB Reavis Polska.

Jak podkreśla, inteligentny biurowiec powinna wyróżniać przede wszystkim elastyczność, która powoli mu dostosować się nie tylko do warunków i oczekiwań rynku, ale również indywidualnych potrzeb najemców. Od pierwszej cegły do ostatnich prac wykończeniowych, projekt powinien być realizowany przy zachowaniu międzynarodowych standardów jakości, w celu podniesienia komfortu przyszłych najemców i ograniczenia do minimum negatywnego wpływu na środowisko naturalne.

Już w trakcie planowania budowy, na liście priorytetów każdego dewelopera powinno znaleźć się zatem uwzględnienie innowacyjnych rozwiązań technologicznych i ekologicznych.

Przykładowo, HB Reavis, chcąc przetestować wszystkie funkcjonalności budynku jeszcze przed rozpoczęciem budowy, wybrało metodę BIM - oprogramowanie do tworzenia modeli 3D, stanowiące ogromne wsparcie dla osób kierujących pracami budowlanymi na terenie inwestycji.

- To ogromna oszczędność czasu i pieniędzy nie tylko dla dewelopera, ale również jego przyszłych klientów. Przewidzenie wszystkich trudności już na etapie projektu pozwala sprawdzić wszystkie parametry wewnątrz budynku, np. temperaturę i wentylację w różnych konfiguracjach, a także optymalnie zaplanować czas budowy i dostarczyć gotowy biurowiec w terminie, co jest kluczowe z punktu widzenia najemców - tłumaczy Stanislav Frnka.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


53 745 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP